Prachtige vrijstaande villa in Guadalmar: een oase van luxe
Wij presenteren deze spectaculaire villa, gelegen in een van de privéontwikkelingen vlak bij de zee, Guadalmar. Een ware oase die ruime woonruimtes combineert met alle nodige voorzieningen om te genieten van een bevoorrechte levensstijl. Dit huis staat op een perceel van 445 m² en heeft een oppervlakte van 363 m² verdeeld over drie verdiepingen: kelder, begane grond en bovenverdieping. Het onberispelijke ontwerp en de kwaliteit van de materialen maken dit pand tot een waar juweeltje.
Het beschikt over een GELDIGE TOERISTISCHE VERGUNNING.
-In het buitenland
De perfect onderhouden tuin omringt een spectaculair zoutwaterzwembad met waterval, warmwaterdouche en een recreatieruimte met barbecue, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Daarnaast beschikt het buitenterrein over twee parkeerplaatsen en twee ruime bergingen. Het pand beschikt tevens over een zonnepaneelsysteem voor energie-efficiëntie, twee aparte elektrische panelen (één voor binnen en één voor buiten), een waterput voor irrigatie en een waterreservoir dat ervoor zorgt dat er te allen tijde water beschikbaar is.
-Verdeling van woningen
Souterrain: Een veelzijdige en gezellige ruimte, perfect voor vergaderingen en speciale momenten. Het beschikt over een grote woonkamer met wijnkelder, een slaapkamer, een kantoor voor twee personen en twee bergingen, waardoor er meerdere gebruiksmogelijkheden zijn.
-Begane grond: Een woonkamer van 40 m² met veel natuurlijk licht en een open haard, die naadloos aansluit op de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer met complete badkamer en twee grote terrassen met chill-out gedeeltes, ideaal om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat.
-Bovenverdieping: Drie slaapkamers met tweepersoonsbed, ontworpen voor maximaal comfort. De hoofdslaapkamer valt op door het eigen balkon, de kleedkamer en de eigen badkamer met bubbelbad en douche. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer.
-Een efficiënt en wettelijk geconsolideerd huis
De oppervlakte van het onroerend goed is geheel up-to-date en komt overeen met de gegevens in het Register en Kadaster, wat de koper juridische zekerheid biedt.
-Deze villa valt niet alleen op door zijn ontwerp en ruimtelijkheid, maar ook door zijn functionaliteit en bevoorrechte ligging in Guadalmar, een gebied dat rust, diensten, winkelcentra, scholen, restaurants, nabijheid van de luchthaven en binnen- en buitensportruimtes combineert, en de nabijheid van de zee. Kom en bekijk deze unieke woning!
Bij deze woning zijn onze bemiddelingskosten inbegrepen in de verkoopprijs. U betaalt dus geen extra kosten voor beheer of vastgoedadvies.
In overeenstemming met het besluit van de Andalusische regering 2182005 van 11 oktober wordt de klant geïnformeerd dat de notaris-, registratie-, ITP- en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop, niet in de prijs zijn inbegrepen. De consument heeft recht op een kopie van het bijbehorende verkorte informatiedocument voor het onroerend goed.
Wij gaan ervan uit dat de beschrijvingen en prijzen van de op deze website te koop staande panden correct zijn. De informatie op deze website kan echter fouten of omissies bevatten. De prijs van onroerend goed kan veranderen, het kan verkocht worden of het kan van de markt gehaald worden. Extra kosten voor de aankoop van een woning die voor rekening van de koper zijn in de regio Costa del Sol omvatten: 7% I.T.P. voor tweedehandswoningen of 10% BTW en 1,2% op gedocumenteerde rechtshandelingen voor nieuwe panden die rechtstreeks van de ontwikkelaar worden gekocht. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het inschrijven van de akte in het Kadaster. Volgens de R.D. Overeenkomstig Verordening 218/2005 van de Andalusische regering van 11 oktober, kunt u op ons hoofdkantoor aan de Calle Navarro Ledesma, 30 29010 (Málaga) een exemplaar van het bijbehorende informatieblad van dit onroerend goed ter beschikking stellen. De contactgegevens die u in dit formulier invult, worden gebruikt om op uw vraag te reageren.
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | 20 | |
| E | ||
| F | 108 | |
| G |
Español
English
Deutsch
Français
Nederlands
