Magnifique villa indépendante à Guadalmar : Une oasis de luxe
Nous vous présentons cette villa spectaculaire située dans l'un des développements privés près de la mer, Guadalmar. Une véritable oasis qui combine des espaces de vie spacieux avec toutes les commodités nécessaires pour profiter d'un style de vie privilégié. Construite sur un terrain de 445 m², cette maison dispose de 363 m² répartis sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur. Son design impeccable et la qualité de ses matériaux font de cette propriété un véritable bijou.
Il dispose d'une LICENCE TOURISTIQUE VALIDE.
-À l'étranger
Le jardin parfaitement entretenu entoure une spectaculaire piscine d'eau salée avec cascade, douche d'eau chaude et un espace de loisirs avec barbecue, idéal pour profiter à tout moment de l'année. De plus, l'espace extérieur comprend deux places de parking et deux grands locaux de rangement. La propriété dispose également d'un système de panneaux solaires pour l'efficacité énergétique, de deux panneaux électriques séparés (un pour l'intérieur et un pour l'extérieur), d'un puits pour l'irrigation et d'une citerne qui garantit la disponibilité de l'eau à tout moment.
-Répartition des logements
Sous-sol : Un espace polyvalent et chaleureux, parfait pour les réunions et les moments spéciaux. Elle dispose d'un grand séjour avec cave à vin, d'une chambre, d'un bureau pour deux personnes et de deux débarras, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
-Rez-de-chaussée : Un séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle et doté d'une cheminée, qui communique de manière fluide avec la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée. De plus, cet étage dispose d'une chambre avec une salle de bain complète et de deux grandes terrasses avec espaces chill-out, idéales pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
-Étage supérieur : Trois chambres doubles, conçues pour offrir un maximum de confort. La chambre principale se distingue par son balcon privé, son dressing et sa salle de bain attenante comprenant une baignoire à remous et une douche. Les deux autres chambres partagent une salle de bain complète.
-Un foyer efficace et consolidé légalement
La superficie de la propriété est entièrement à jour et correspond aux données du Registre et du Cadastre, offrant une tranquillité d'esprit juridique à l'acheteur.
-Cette villa se distingue non seulement par son design et son espace, mais aussi par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à Guadalmar, une zone qui allie tranquillité, services, centres commerciaux, écoles, restaurants, proximité de l'aéroport et espaces sportifs intérieurs et extérieurs, en plus de sa proximité avec la mer. Venez découvrir cette maison unique!
Pour ce bien, nos honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, vous n'avez donc pas à payer de frais supplémentaires de gestion ou de conseil immobilier.
Conformément au Décret du Gouvernement d'Andalousie 2182005 du 11 octobre, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement, d'ITP et autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur a le droit de recevoir une copie du document d’information abrégé correspondant au bien.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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