Wunderschöne freistehende Villa in Guadalmar: Eine Oase des Luxus
Wir präsentieren diese spektakuläre Villa in einer der privaten Wohnanlagen in Meeresnähe, Guadalmar. Eine wahre Oase, die geräumige Wohnräume mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen privilegierten Lebensstil verbindet. Das auf einem 445 m² großen Grundstück erbaute Haus verfügt über 363 m², verteilt auf drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Sein tadelloses Design und die Qualität seiner Materialien machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.
Es verfügt über eine GÜLTIGE TOURISTENLIZENZ.
-Im Ausland
Der perfekt gepflegte Garten umgibt einen spektakulären Salzwasserpool mit Wasserfall, Warmwasserdusche und einem Freizeitbereich mit Grill, der sich zu jeder Jahreszeit ideal genießen lässt. Darüber hinaus sind im Außenbereich zwei PKW-Stellplätze und zwei große Lagerräume vorhanden. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Solaranlage zur Energieeffizienz, zwei separate Schalttafeln (eine für den Innen- und eine für den Außenbereich), einen Brunnen zur Bewässerung und eine Zisterne, die die jederzeitige Wasserverfügbarkeit garantiert.
-Verteilung von Wohnraum
Kellergeschoss: Ein vielseitiger und gemütlicher Raum, perfekt für Treffen und besondere Momente. Es verfügt über einen großen Wohnraum mit Weinkeller, ein Schlafzimmer, ein Büro für zwei Personen und zwei Abstellräume und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
-Erdgeschoss: Ein 40 m² großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Kamin, das fließend mit dem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit separater Waschküche verbunden ist. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer und zwei große Terrassen mit Ruhebereichen, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.
- Obergeschoss: Drei Doppelzimmer, die maximalen Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen privaten Balkon, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer.
-Ein effizientes und rechtlich konsolidiertes Zuhause
Die Flächenangaben der Immobilie sind absolut aktuell und stimmen mit den Angaben im Grundbuch und Kataster überein, was dem Käufer rechtliche Sicherheit bietet.
-Diese Villa zeichnet sich nicht nur durch ihr Design und ihre Geräumigkeit aus, sondern auch durch ihre Funktionalität und privilegierte Lage in Guadalmar, einer Gegend, die Ruhe, Dienstleistungen, Einkaufszentren, Schulen, Restaurants, die Nähe zum Flughafen sowie Sportplätze im Innen- und Außenbereich vereint. zusätzlich zu seiner Nähe zum Meer. Kommen Sie und sehen Sie sich dieses einzigartige Haus an!
Bei dieser Immobilie ist unsere Maklercourtage im Verkaufspreis enthalten, es entstehen Ihnen somit keine zusätzlichen Kosten für die Verwaltung oder Immobilienberatung.
In Übereinstimmung mit dem Dekret 2182005 der andalusischen Regierung vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Register-, ITP- und andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des entsprechenden Kurzinformationsblatts zum Produkt zu erhalten.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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