Magnífica Villa independiente en Guadalmar: Un Oasis de Lujo
Te presentamos esta espectacular villa ubicada en una de las urbanizaciones privadas cercanas al mar, Guadalmar. Un verdadero oasis que combina espacios amplios con todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida privilegiado. Construida sobre una parcela de 445 m², esta vivienda cuenta con 363 m² distribuidos en tres plantas: sótano, planta principal y planta alta. Su diseño impecable y la calidad de sus materiales hacen de esta propiedad una auténtica joya.
Dispone de LICENCIA TURISTICA EN VIGOR.
-Exterior
El jardín, perfectamente cuidado, rodea una espectacular piscina de sal con cascada, ducha de agua caliente y un espacio de ocio con barbacoa, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Además, la zona exterior incluye dos plazas de parking y dos amplios trasteros. La propiedad cuenta también con un sistema de placas solares para eficiencia energética, dos cuadros eléctricos separados (uno para interior y otro para exteriores), un pozo para el riego y un aljibe que garantiza la disponibilidad de agua en todo momento.
-Distribución de la Vivienda
Planta Sótano: Un espacio versátil y acogedor, perfecto para reuniones y momentos especiales. Cuenta con un amplio salón con bodega, un dormitorio, un despacho para dos personas y dos trasteros, brindando múltiples posibilidades de uso.
-Planta Principal: Un salón de 40 m² lleno de luz natural y con chimenea, que conecta de manera fluida con el comedor y una cocina completamente equipada con lavadero independiente. Además, esta planta dispone de un dormitorio con baño completo y dos amplias terrazas con zonas chill out, ideales para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.
-Planta Alta: Tres dormitorios dobles, diseñados para ofrecer el máximo confort. El dormitorio principal destaca con su balcón privado, vestidor y un baño en suite que incluye bañera de hidromasaje y ducha. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo.
-Un Hogar Eficiente y Legalmente Consolidado
La superficie de la vivienda está completamente actualizada y coincide con los datos del Registro y el Catastro, ofreciendo tranquilidad jurídica al comprador.
-Esta villa no solo destaca por su diseño y amplitud, sino también por su funcionalidad y ubicación privilegiada en Guadalmar, una zona que combina tranquilidad, servicios, centros comerciales, colegios, restaurantes, cercanía al aeropuerto y espacios deportivos cerrados y al aire libre, además de su proximidad al mar. ¡Ven a conocer este hogar único!
Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto extra por gestión ni asesoramiento inmobiliario.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.
Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Los gastos adicionales de compra de la vivienda a cargo del comprador en la zona de Costa del Sol incluyen: el 7% I.T.P. para el caso de vivienda de segunda mano ó el 10% de IVA y el 1,2% sobre Actos Jurídicos Documentados para nuevas propiedades compradas directamente al promotor. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notaría y gastos de Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad. Según el R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Usted tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de esta propiedad en nuestra oficina principal en Calle Navarro Ledesma, 30 29010 (Málaga). Los datos de contacto aportados en el presente formulario serán utilizados para atender su consulta.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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